Détail de l'annonce
Située dans une résidence prisée, calme et sécurisée à Grand Baie, cette élégante villa de plain-pied vous séduira par son style atypique et moderne.
Récemment rénovée, elle allie confort, esthétisme et fonctionnalité, et s’étend sur un terrain joliment paysagé de 367 m² avec une superficie utile de 115,64 m².
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie raffinée, climatisée et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial.
Sur l’aile gauche, la villa propose une chambre spacieuse avec accès direct à l’extérieur ainsi qu'une chambre d’appoint avec rangement, idéale pour faire un bureau également. Sur l’aile droite, la suite parentale s’ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, vous offrant une vue dégagée et verdoyante.
De chaque côté de la villa, une buanderie et une salle d’eau avec douche extérieure ont été aménagées avec un design soigné, parfaitement en harmonie avec l’esprit raffiné de la propriété.
À l’extérieur, une vaste varangue en béton ciré s’intègre avec élégance à l’ensemble, offrant un espace idéal pour la détente et les moments de convivialité. Un charmant kiosque, abritant un lit extérieur, domine une agréable piscine; un véritable appel à la relaxation ou aux réceptions en plein air. Le jardin soigneusement entretenu, apporte une touche finale de sérénité à l’ensemble.
Cette propriété rare séduit non seulement par son charme et ses prestations, mais aussi par sa localisation exceptionnelle, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grand Baie.
Un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l’année ou en tant qu’investissement.
Frais à prévoir :
Frais de notaire : environ 1.3%
Taxe gouvernementale : 5%
Frais d’agence (hors taxes) : 2%
Charges de copropriété : 140 euros / mois
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