Détail de l'annonce
Bonjour,
Je suis bi-nationale franco-malgache et propriétaire d'une parcelle de 82 hectares d'un seul tenant, située sur la RN44 à 20km de Moramanga dans la région d'Alaotra-Mangoro de Madagascar.
Je souhaite mettre ce foncier à disposition dans le cadre d'un Bail Emphytéotique de longue durée pour des projets agricoles, agrivoltaïques ou photovoltaïques.
À noter pour les projets d'envergure : la superficie de 82 ha est extensible jusqu'à 350 ha d'un seul tenant selon vos besoins d'implantation.
Caractéristiques clés du site :
Statut : Foncier privé, titré et borné (mutation en 2025 suite à succession).
Localisation : 20km de Moramanga, Axe RN44 (Région Alaotra-Mangoro), altitude 905 m, accès routier facile.
Topographie : Terrain à forte dominante plate et dégagée, immédiatement mécanisable. Nappe phréatique très accessible / ressource en eau disponible avec lac à proximité.
Environnement : Présence d'arbres épars et d'un bosquet naturel (atout biodiversité / RSE / brise-vent). Terre vierge de tout traitement chimique depuis des décennies, idéale pour une exploitation immédiate en agriculture biologique.
Pour tout projet sérieux, je tiens à votre disposition photos, coordonnées GPS, cartes du géomètre cadastral et documents officiels.
Au plaisir d'échanger,
Katia W.
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